小产权房转正可能吗 作者：未知     时间：2018-07-07    来源：互联网

　　小产权房转正的消息沸沸扬扬传了很多年，很多人都希望它可以转正，但是政策一直没有出台。那么小产权房转正可能吗？小编为你解答，希望对你有所帮助。

　　小产权房转正可能吗？目前小产权房转正是不可能的，原因有以下几点：

　　1、小产权房是违法的，有明确的法律依据。

　　《土地管理法》第六十三条明确规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村宅基地属于集体所有，村民对宅基地只享有使用权，其兴建的房屋只能在集体成员内部流转，而无权卖给城市居民。《宪法》第十条规定，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外属于集体所有，宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

　　2、小产权房挑战耕地底线。

　　在利益驱动下，一些村级集体组织和乡镇政府，不惜占用大好耕地兴建小产权房，已是公开秘密，并大肆蔓延。如不严肃清理和取缔，会危及18亿亩耕地底线。

　　3、如果小产权房合法存在，容易导致权势人群到农村圈地、圈房，使农民陷入困境。

　　有调查显示，购买小产权房的人多是在城里有房有车的"有钱、有闲人".一旦将小产权房合法化，受益最大的必然是富人阶层。农民表面上能获取少量收入，一旦房屋和土地卖完，在没有一技之长的前提下，容易坐吃山空。

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